La antigüedad de las viviendas y el clima de Málaga, según el INE y AEMET, y lo que conviene revisar en su póliza de hogar.
Protección de datos (información básica). Responsable: Ismael Infante Amar, agente de seguros exclusivo de OCASO. Finalidad: atender su consulta y, si lo pide, preparar un presupuesto. Base jurídica: su solicitud (medidas precontractuales, art. 6.1.b RGPD). Destinatarios: OCASO cuando sea necesario para el presupuesto o la póliza; el servicio de mensajería lo presta WhatsApp (grupo Meta), lo que puede implicar transferencias internacionales. Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, escribiendo a alht@agente.ocaso.es, y reclamación ante la AEPD. Más información en la política de privacidad.
Por favor, no envíe datos de salud por WhatsApp. Si un seguro requiere cuestionario de salud, se cumplimenta a través de los canales oficiales de OCASO.
Valores normales 1981-2010 de la estación Málaga Aeropuerto (6155A) (7 m de altitud).
| Indicador | Málaga | Mediana 52 capitales |
|---|---|---|
| Precipitación anual | 534 mm | 480 mm |
| Días de tormenta | 13,4 | 15,7 |
| Días de lluvia (≥ 1 mm) | 42,3 | 59,4 |
| Días de helada | 0,2 | 17,3 |
| Días de nieve | 0,0 | 1,2 |
Sus valores de lluvia, tormentas y heladas están cerca de la mediana de las capitales. Ninguno destaca especialmente, así que lo prioritario es revisar los capitales y las coberturas de daños por agua.
Si el viento supera los 120 km/h en rachas, los daños los indemniza el Consorcio de Compensación de Seguros, siempre que tenga la vivienda asegurada.
| Año de construcción del edificio | Viviendas | % |
|---|---|---|
| Antes de 1961 | 20.202 | 7,7 % |
| De 1961 a 1980 | 119.876 | 45,8 % |
| De 1981 a 2000 | 63.508 | 24,3 % |
| De 2001 a 2020 | 52.085 | 19,9 % |
| No consta | 6.186 | 2,4 % |
Total: 261.857 viviendas (INE, Censo 2021).
Algo más de la mitad del parque es anterior a 1981 (53,5 %, frente a una mediana del 51,2 % en las 52 capitales). El tramo con más peso es el de 1961-1980, con el 45,8 %.
Si su piso está en un edificio de esa época, compruebe en la póliza cómo se cubren las fugas de agua y la búsqueda de averías ocultas.
En Andalucía, Málaga ocupa el puesto 4 de 8 capitales (53,5 % de viviendas en edificios anteriores a 1981), entre Granada (59,4 %) y Córdoba (53,2 %).
Tenga a mano la referencia catastral, la superficie y el año del edificio para agilizar el presupuesto. Más información en la página general de seguro de hogar.
Información no contractual, con carácter meramente informativo. Las condiciones definitivas son las de la póliza y su documentación precontractual.
Según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE, 140.078 de las 261.857 viviendas de Málaga (53,5 %) están en edificios construidos antes de 1981; 20.202 de ellas, antes de 1961.
Los valores normales de AEMET del periodo 1981-2010 de la estación Málaga Aeropuerto (6155A), a 7 m de altitud: 534 mm de precipitación anual, 42,3 días de lluvia, 13,4 de tormenta y 0,2 de helada.
Datos consultados en octubre de 2026. Si alguna fuente se actualiza, prevalece la versión oficial.
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