Su seguro de hogar en Madrid, explicado con los datos del Censo 2021 y los valores climáticos de AEMET.
Protección de datos (información básica). Responsable: Ismael Infante Amar, agente de seguros exclusivo de OCASO. Finalidad: atender su consulta y, si lo pide, preparar un presupuesto. Base jurídica: su solicitud (medidas precontractuales, art. 6.1.b RGPD). Destinatarios: OCASO cuando sea necesario para el presupuesto o la póliza; el servicio de mensajería lo presta WhatsApp (grupo Meta), lo que puede implicar transferencias internacionales. Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, escribiendo a alht@agente.ocaso.es, y reclamación ante la AEPD. Más información en la política de privacidad.
Por favor, no envíe datos de salud por WhatsApp. Si un seguro requiere cuestionario de salud, se cumplimenta a través de los canales oficiales de OCASO.
Valores normales 1981-2010 de la estación Madrid, Retiro (3195) (667 m de altitud).
| Indicador | Madrid | Mediana 52 capitales |
|---|---|---|
| Días de nieve | 3,6 | 1,2 |
| Días de lluvia (≥ 1 mm) | 59,4 | 59,4 |
| Días de tormenta | 14,3 | 15,7 |
| Días de helada | 15,7 | 17,3 |
| Precipitación anual | 421 mm | 480 mm |
Sus valores de lluvia, tormentas y heladas están cerca de la mediana de las capitales. Ninguno destaca especialmente, así que lo prioritario es revisar los capitales y las coberturas de daños por agua.
Si el viento supera los 120 km/h en rachas, los daños los indemniza el Consorcio de Compensación de Seguros, siempre que tenga la vivienda asegurada.
| Año de construcción del edificio | Viviendas | % |
|---|---|---|
| Antes de 1961 | 424.992 | 27,7 % |
| De 1961 a 1980 | 592.691 | 38,7 % |
| De 1981 a 2000 | 283.604 | 18,5 % |
| De 2001 a 2020 | 224.855 | 14,7 % |
| No consta | 7.079 | 0,5 % |
Total: 1.533.221 viviendas (INE, Censo 2021).
Madrid tiene uno de los parques de viviendas más antiguos entre las capitales: el 66,4 % está en edificios anteriores a 1981 (puesto 6 de 52), y el 27,7 % es incluso anterior a 1961.
En un edificio con décadas, revise en su póliza la cobertura de daños por agua, la localización y reparación de averías y sus límites.
En Madrid, la ITE municipal es obligatoria para los edificios de más de 30 años, y desde 2017 la Comunidad de Madrid exige además el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) a los edificios de vivienda colectiva de más de 50 años (Decreto 103/2016). Si la inspección detectó deficiencias, indíquelo al pedir el presupuesto: el estado del edificio es relevante para la póliza.
Para el presupuesto necesitaré la referencia catastral o la dirección, los metros cuadrados, el año de construcción o de la última reforma y los capitales aproximados. Más información en la página general de seguro de hogar.
Información no contractual, con carácter meramente informativo. Las condiciones definitivas son las de la póliza y su documentación precontractual.
Según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE, 1.017.683 de las 1.533.221 viviendas de Madrid (66,4 %) están en edificios construidos antes de 1981; 424.992 de ellas, antes de 1961.
Los valores normales de AEMET del periodo 1981-2010 de la estación Madrid, Retiro (3195), a 667 m de altitud: 421 mm de precipitación anual, 59,4 días de lluvia, 14,3 de tormenta y 15,7 de helada.
En Madrid, la ITE municipal es obligatoria para los edificios de más de 30 años, y desde 2017 la Comunidad de Madrid exige además el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) a los edificios de vivienda colectiva de más de 50 años (Decreto 103/2016). Si su comunidad ha hecho obras tras la inspección, indíquemelo al pedir el presupuesto.
Datos consultados en octubre de 2026. Si alguna fuente se actualiza, prevalece la versión oficial.
Escríbame por WhatsApp y le preparo el presupuesto por escrito, con sus coberturas y límites, sin compromiso. Si tiene a mano los datos indicados en esta página, la consulta será más rápida.
WhatsApp +34 662 23 73 79
Protección de datos (información básica). Responsable: Ismael Infante Amar, agente de seguros exclusivo de OCASO. Finalidad: atender su consulta y, si lo pide, preparar un presupuesto. Base jurídica: su solicitud (medidas precontractuales, art. 6.1.b RGPD). Destinatarios: OCASO cuando sea necesario para el presupuesto o la póliza; el servicio de mensajería lo presta WhatsApp (grupo Meta), lo que puede implicar transferencias internacionales. Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, escribiendo a alht@agente.ocaso.es, y reclamación ante la AEPD. Más información en la política de privacidad.
Por favor, no envíe datos de salud por WhatsApp. Si un seguro requiere cuestionario de salud, se cumplimenta a través de los canales oficiales de OCASO.